Après consultation de ses membres, l’ASHED a fait parvenir les commentaires suivants aux autorités locales en charge du dossier:
« En ce qui concerne le projet Maison de Santé, nous applaudissons et encourageons un projet qui viserait à combler le déficit de professionnels de santé à Divonne et qui aurait pour but de faciliter la venue de tels professionnels. Les membres de l'ASHED considèrent que le projet Maison de Santé est une priorité pour la ville de Divonne.
Toutefois, l'ASHED émet certaines réserves par rapport au projet tel que présenté pour les raisons suivantes :
1- Des besoins mal définis en termes d'espace et de mètres carrés : les documents que nous avons reçus ainsi que la présentation du 10 septembre sont flous quant à la nature exacte des besoins de notre ville en professionnels de santé. Nous ne savons pas, par exemple, de combien d'infirmières nous avons besoin, ni de combien de physiothérapeutes. Dans la note explicative, il est fait allusion à 3 cabinets de généralistes et à 3 cabinets d'auxiliaires médicaux, alors que durant la réunion du 10 septembre, les besoins furent fixés à 1000 mètres carrés pour les professionnels de santé. L'étude, quant à elle, ne donne aucun indice quant au nombre de mètres carrés dont auraient besoin ces professionnels.
De ce fait, le projet de maison de santé vise à mettre en place des bâtiments, sans connaître les besoins réels en mètres carrés.
2- Un cheval de Troie : Alors qu'il ne fait aucun doute qu'une Maison de Santé qui viserait à combler le déficit en professionnels de santé à Divonne présente un intérêt général pour toute la population de Divonne, il n'en va pas de même pour la quantité de logements prévus dans ce projet.
Notre ville a déjà dépassé le taux de croissance requis par le PADD de 2-2,15%; la vente de logements neufs est en chute libre et nous avons une surabondance de logements vacants. Un projet qui aurait pour but de rajouter des logements à Divonne serait contraire à "l'intérêt général". Le projet tel que défini utilise le caractère primordial de la Maison de Santé pour introduire un projet immobilier de logements, procédé que l'ASHED conteste.
4- Le projet tel que conçu ne valorise pas le site :le PADD préconise la valorisation des sites et bâtiments patrimoniaux. Le site choisi pour ce projet Santé/Logements est juxtaposé à celui de la Villa Rolland, villa à caractère patrimonial que le PLU et le PADD nous appellent à respecter. Or, aucun des documents fournis ne considère comment le projet Santé/Logement respecterait ce site patrimonial. Au contraire, les amendements suggérés au PLU permettraient la construction de bâtiments à toits plats, sans valeur esthétique aucune.
5- Le projet tel que conçu ne respecte pas l'économie générale du PLU : tenir compte des enjeux paysagés, avec une attention particulière à la typologie architecturale, est un des fondements du PADD. De manière similaire, le SCOT se veut de préserver les paysages urbains. Ces éléments ont été repris dans le PLU avec la création de la zone Uh qui vise à respecter les hameaux de Divonne. Le projet tel que conçu, avec des hauteurs de 14 mètres, des toits plats, etc, aura pour effet de porter atteinte aux principes énoncés dans le PADD, le SCOT et le PLU.
En conclusion, l'ASHED est d'avis que le projet de Maison de Santé est d'importance primordiale pour la ville de Divonne, mais que tel que conçu, ce projet porte une atteinte sérieuse à l'économie générale du PADD et du PLU. »
« En ce qui concerne le projet Maison de Santé, nous applaudissons et encourageons un projet qui viserait à combler le déficit de professionnels de santé à Divonne et qui aurait pour but de faciliter la venue de tels professionnels. Les membres de l'ASHED considèrent que le projet Maison de Santé est une priorité pour la ville de Divonne.
Toutefois, l'ASHED émet certaines réserves par rapport au projet tel que présenté pour les raisons suivantes :
1- Des besoins mal définis en termes d'espace et de mètres carrés : les documents que nous avons reçus ainsi que la présentation du 10 septembre sont flous quant à la nature exacte des besoins de notre ville en professionnels de santé. Nous ne savons pas, par exemple, de combien d'infirmières nous avons besoin, ni de combien de physiothérapeutes. Dans la note explicative, il est fait allusion à 3 cabinets de généralistes et à 3 cabinets d'auxiliaires médicaux, alors que durant la réunion du 10 septembre, les besoins furent fixés à 1000 mètres carrés pour les professionnels de santé. L'étude, quant à elle, ne donne aucun indice quant au nombre de mètres carrés dont auraient besoin ces professionnels.
De ce fait, le projet de maison de santé vise à mettre en place des bâtiments, sans connaître les besoins réels en mètres carrés.
2- Un cheval de Troie : Alors qu'il ne fait aucun doute qu'une Maison de Santé qui viserait à combler le déficit en professionnels de santé à Divonne présente un intérêt général pour toute la population de Divonne, il n'en va pas de même pour la quantité de logements prévus dans ce projet.
Notre ville a déjà dépassé le taux de croissance requis par le PADD de 2-2,15%; la vente de logements neufs est en chute libre et nous avons une surabondance de logements vacants. Un projet qui aurait pour but de rajouter des logements à Divonne serait contraire à "l'intérêt général". Le projet tel que défini utilise le caractère primordial de la Maison de Santé pour introduire un projet immobilier de logements, procédé que l'ASHED conteste.
4- Le projet tel que conçu ne valorise pas le site :le PADD préconise la valorisation des sites et bâtiments patrimoniaux. Le site choisi pour ce projet Santé/Logements est juxtaposé à celui de la Villa Rolland, villa à caractère patrimonial que le PLU et le PADD nous appellent à respecter. Or, aucun des documents fournis ne considère comment le projet Santé/Logement respecterait ce site patrimonial. Au contraire, les amendements suggérés au PLU permettraient la construction de bâtiments à toits plats, sans valeur esthétique aucune.
5- Le projet tel que conçu ne respecte pas l'économie générale du PLU : tenir compte des enjeux paysagés, avec une attention particulière à la typologie architecturale, est un des fondements du PADD. De manière similaire, le SCOT se veut de préserver les paysages urbains. Ces éléments ont été repris dans le PLU avec la création de la zone Uh qui vise à respecter les hameaux de Divonne. Le projet tel que conçu, avec des hauteurs de 14 mètres, des toits plats, etc, aura pour effet de porter atteinte aux principes énoncés dans le PADD, le SCOT et le PLU.
En conclusion, l'ASHED est d'avis que le projet de Maison de Santé est d'importance primordiale pour la ville de Divonne, mais que tel que conçu, ce projet porte une atteinte sérieuse à l'économie générale du PADD et du PLU. »